1. 招选条件

本招选项目广州越秀国际会议中心2025年度维修项目资金来自广州市城投物业服务有限公司建筑工程分公司，出资比例为100%，招选人为广州市城投物业服务有限公司建筑工程分公司。项目已具备招选条件，现对该项目的进行公开招选。

2. 项目概况与招选范围

2.1项目名称：广州越秀国际会议中心2025年度维修项目
2.2项目规模：项目预算总价1547809.07元，其中绿色施工安全防护措施费148608.46元。
2.3招选方式：公开招选。
2.4招选内容：（1）根据招选人提供的项目基础资料和工程管理要求，按合同文件、招选文件完成范围内所有的施工及工程竣工验收等工作。包括但不限于：①供配电系统查验问题处理。②空调通风系统查验问题处理。③土建及装修查验问题处理。④给排水系统查验问题处理。⑤特种设备查验问题处理。⑥消防系统查验问题处理。
（2）承包方式：综合单价包干，按实结算。包括但不限于：包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包调试、包承包范围内工程竣工验收及相关部门报建/报批手续、包施工总承包单位管理及配合服务所产生的费用、包移交、包结算、包竣工图编制等。
（3）具体以招选文件、工程量清单及相关资料为准。
2.5建设地点：广州市越秀区流花路。
2.6施工工期：预计60日历天。
2.7本项目最高竞选限价：人民币1547809.07（含税）（详见招选文件第二章须知第3.2.3）。
2.8质量要求：严格按照国家、广东省、广州市、越秀区或行业现行的相关标准、规范进行施工，工程质量符合《工程施工质量验收规范》标准及当地相关部门相关要求，满足验收合格和送电标准。
2.9质保期：防水工程：5年；电气管线、给排水管道、设备安装工程：2年；装修工程：2年。
2.10项目编号：GDYNZB2025-021

3. 竞选人资格要求

3.1 竞选人参加竞选的意思表达清楚，竞选人代表被授权有效。
3.2 竞选人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3.3 竞选人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。
3.4 竞选人应具备以下资质：
竞选人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质。
3.5竞选人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师，持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定的要求设置。根据上述文件的要求，竞选人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以竞选人未提供电子证书为由，认定竞选人资格审查不通过。
若竞选人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与竞选文件所附电子证书一致的，上述情形不影响竞选人通过资格审查。评标结束后，若该竞选人为中选候选人的，竞选人应在招选人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。竞选人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中选资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
3.6 竞选人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业中级以上职称。
3.7 专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
3.8 竞选人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或税收违法黑名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。
3.9 竞选人具有良好的财务状况，依法缴纳税收和社会保证资金。需提供《竞选人声明》。
3.10 关于联合体竞选：本项目不接受联合体竞选。

4. 招选文件的获取

4.1 请于2025年  5  月  14  日至2025年  5  月  19  日，每日上午9时30分至11时30分，下午14时00分至16时30分（北京时间，下同），在广东粤能工程管理有限公司（详细地址：广东省广州市天河区华观路明旭街1号自编B1-2栋402）购买招选文件。
4.2 招选文件每套售价500元，售后不退。
4.3 获取招选文件时提供以下资料：
（1）法定代表人证明书原件；
（2）法定代表人授权委托书原件（身份证原件备查）；
（3）营业执照（复印件加盖公章）；
（4）满足要求的资质证书（复印件加盖公章）；
（5）有效的安全生产许可证（复印件加盖公章）；
（6）项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（复印件加盖公章）；
（7）专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）（复印件加盖公章）；
（8）技术负责人职称证（复印件加盖公章）；
（9）附件一：竞选登记表（原件）。
注：1）现场获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请在规定的时间内提供投标登记资料在广东省广州市天河区华观路明旭街1号自编B1-2栋402获取招选文件；
2）线上获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请在规定的时间内上传报名及登记资料扫描件到gdynjlzb@126.com，并通知招选代理单位020-38730932，由招选代理单位线上发放招选文件。招选代理单位只接受通过以上方式正式获取招选文件的投标人参加投标。

5. 竞选文件的递交

5.1 竞选文件递交的截止时间（竞选截止时间，下同）为2025年 6 月 5  日09 时 30 分地点为广东省广州市天河区华观路明旭街1号自编B1-2栋402。
5.2开标时间：2025年  6  月  5  日09时30分。
5.3递交竞选文件时，需出示法定代表人证明书原件或法定代表人授权委托证明书原件，以及法定代表人身份证原件或授权委托人身份证原件。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，招选人不予受理。 
6.公告公示媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广州市城投物业服务有限公司网站（网址：http://www.gzjlwy.com/）、广州国企阳光采购信息发布平台（网址：http://ygcg.gzggzy.cn）、广东粤能工程管理有限公司网站（网址：https://gdyngl.com/）等媒体发布，本公告的修改、补充，在广东粤能工程管理有限公司网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东粤能工程管理有限公司网站发布的文本为准。

7. 联系方式

招选人：广州市城投物业服务有限公司建筑工程分公司                      
地址：广州市越秀区流花路117号流花展贸中心10号馆A栋5楼工程分公司          
联 系 人：卓工                                  
联系电话： 020-83521814
 
招选代理名称：广东粤能工程管理有限公司
地址：广东省广州市天河区华观路明旭街1号自编B1-2栋402
联系人：朱工
电话（手机）号码：020-38730932
电子邮箱：gdynjlzb@126.com
 
招选监督机构：广州市城投物业服务有限公司建筑工程分公司   
地址： 广州市越秀区流花路117号流花展贸中心10号馆A栋5楼工程分公司
监督电话：020-83521814
 
 
 
 
               招选单位：广州市城投物业服务有限公司建筑工程分公司                   招选代理机构：广东粤能工程管理有限公司
                              日 期：2025年5月 14  日

附件一：竞选登记表
竞选登记表

项目编号				日期		年   月   日
项目名称
竞选人 信息	竞选人名称
	地址
	联系人	姓名			传真
		办公电话			手机
		邮编			邮箱
备注	招选代理通过上述“邮箱”发送至购买文件单位的该项目相关文件，视为有效送达。

                                           
 
单位名称（公章）：                 
日  期：